玫瑰四季
在售 商业综合体650 万元/套
基本信息
物业类型：
商业综合体
产权年限：
40年
区域板块：
吉阳区
装修情况：
暂无数据
开 发 商 ：
三亚玫瑰谷旅游开发有限公司
售 楼 处 ：
三亚市吉阳区博后北路9号（接待时间 08:30 - 18:00）
楼盘特色：
暂无数据
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
79029.59㎡
建筑面积：
85407.98㎡
绿 化 率 ：
30%
容 积 率 ：
0.3
建筑类型：
多层
规划户数：
145
配套信息
【周边配套】
吃喝玩乐一站式满足
1、五星级酒店群
近20家五星级酒店
万豪、丽思卡尔顿、希尔顿、瑞吉等
2、五大商业中心
世界美食汇聚 知名品牌放肆嗨购
①奥特莱斯商业小镇
②百花谷商业街
③亚泰商业街
④中粮·爱立方
⑤东榕美食广场
3、两大高尔夫球会
①亚龙湾国际高尔夫球会
②红峡谷高尔夫球球会
4、休闲景点
①4A级景区：亚龙湾国家旅游度假区
亚龙湾天堂热带雨林公园
亚龙湾蝴蝶谷景区
②AAA级景区：亚龙湾国际玫瑰谷
③网红打卡景点：
太阳湾风景区
博后村（5A级“中国美丽乡村”）
玻璃彩虹栈道
8公里银白色沙滩
水上游乐设施
吃喝玩乐一站式满足
1、五星级酒店群
近20家五星级酒店
万豪、丽思卡尔顿、希尔顿、瑞吉等
2、五大商业中心
世界美食汇聚 知名品牌放肆嗨购
①奥特莱斯商业小镇
②百花谷商业街
③亚泰商业街
④中粮·爱立方
⑤东榕美食广场
3、两大高尔夫球会
①亚龙湾国际高尔夫球会
②红峡谷高尔夫球球会
4、休闲景点
①4A级景区：亚龙湾国家旅游度假区
亚龙湾天堂热带雨林公园
亚龙湾蝴蝶谷景区
②AAA级景区：亚龙湾国际玫瑰谷
③网红打卡景点：
太阳湾风景区
博后村（5A级“中国美丽乡村”）
玻璃彩虹栈道
8公里银白色沙滩
水上游乐设施
项目简介
【玫瑰四季五大价值】
一、商业价值
①商业用地属性，决定商业用途、功能多样；
②商业用途，企业会所、企业家俱乐部、企业第二总部、展览馆等。
二、玫瑰谷规划价值
①3000亩玫瑰花海大配套
②正在建设118主题商业区（玫瑰四季）
③规划建设208亩世界精油加工展示中心
④规划建设408亩影视文化医美区
三、产品价值
①框架式结构，首层约6米挑高、空间百变
②采光好、通风优
③地下室空间私密阔绰
④T型商业享超千㎡专属领地
四、自贸港价值
①税收：个人所得税较高15%；企业所得税较高15%；
②离岸资产：海南购置的房产，即成为个人“离岸资产”，将享受自贸政策红利；
③自由便利：贸易自由便利、投资自由便利、跨境资金流动自由便利、人员进出自由便利、运输来往自由便利、数据安全有序流动
五、地块价值
①稀缺性：根据较新控规显示，亚龙湾建设用地十分稀缺
②少有性：商业300㎡以下不再批建、湾区高级资产
一、商业价值
①商业用地属性，决定商业用途、功能多样；
②商业用途，企业会所、企业家俱乐部、企业第二总部、展览馆等。
二、玫瑰谷规划价值
①3000亩玫瑰花海大配套
②正在建设118主题商业区（玫瑰四季）
③规划建设208亩世界精油加工展示中心
④规划建设408亩影视文化医美区
三、产品价值
①框架式结构，首层约6米挑高、空间百变
②采光好、通风优
③地下室空间私密阔绰
④T型商业享超千㎡专属领地
四、自贸港价值
①税收：个人所得税较高15%；企业所得税较高15%；
②离岸资产：海南购置的房产，即成为个人“离岸资产”，将享受自贸政策红利；
③自由便利：贸易自由便利、投资自由便利、跨境资金流动自由便利、人员进出自由便利、运输来往自由便利、数据安全有序流动
五、地块价值
①稀缺性：根据较新控规显示，亚龙湾建设用地十分稀缺
②少有性：商业300㎡以下不再批建、湾区高级资产
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